随着都市建设越来越蓬勃，新衡宇的购置和销售也越来越受到人们的关注。买屋子对于大多数人来说是一件大事，需要盛大看待。在购房历程中，许多人都市提到一个词-公摊面积。那么公摊面积怎么算呢？下面我们为人人详细先容公摊面积的盘算方式。
首先，公摊面积是指衡宇所有者配合使用的部门，包罗楼道、电梯、楼梯、消防通道、水泵房等。公摊面积是由开发商凭证国家相关划定盘算出来的，凭证国家划定，公摊面积比例最高不能跨越30%。
其次，公摊面积的盘算方式与所购置的衡宇类型有关。对于住宅衡宇来说，公摊面积通常是凭证修建面积乘以一定比例盘算的。详细来说，一样平常情形下，公摊面积是凭证修建面积的20%-30%来盘算的。而对于商业物业来说，公摊面积则是凭证现实面积的比例来盘算的。
最后，需要注意的是，在购房历程中，公摊面积是需要支付响应的公摊用度的。公摊用度是指由业主凭证各自的修建面积所占比例分摊，用于维修、刷新、改建等公共部位的用度。
希望以上先容的内容能够详细解答踏入购房雄师的人们对于公摊面积的疑惑。若您尚有其他疑问，请实时与业主举行相同，以便您更好地体会自己所购衡宇的情形。
