商住两用房，是居住和商业办公两用的房屋，是近年来房地产发展的新亮点。商住两用房业务呈现现代化、高端化趋势，逐渐成为城市商业地产建设的重点。在人口日益集中的城市，商住两用的房产建设既缓解居住压力，也满足商业娱乐需求，这种建筑形态具有很大的优势和市场空间。
商住两用房集住宅、商业、办公、休闲多功能于一体，户型结构灵活，适应不同层次人群的需求。比起传统房屋，商住两用房多出了楼层高度，这也是满足现代城市人口需要的一种高层空间。住宅区与商业区隔离，不仅能保证居住者的私密性，同时也不影响商业活动的开展，为商业贸易和居住提供了更好的发展新空间。
相比于传统的单一功能房产，商住两用房的出现抓住了城市化和现代人多样化需求的趋势。限制了商业和住宅的独立建设，衍生出更多新的灵活结合方案，推动了房地产新的发展模式，将成为未来商业地产新风尚的代表。
