近些年，房价过高成为制约年轻人置业的主要难题，越来越多的人选择凭借贷款实现置业梦想。对于首次购房者来说，首套房贷款利率是个重要的问题，如何寻求最优利率也需掌握一些基本技巧。
首先，选择优质银行是寻求最优利率的第一步。一些口碑良好、服务优质的大型银行其首套房贷款利率相对来说会更加优惠，这是因为大型银行的风险可控，安全系数高，因此银行会有给予优惠的余地。
其次，注意借款方式的选择。如果是可贷款占比比较高的商品房，可以选择等额本金还款。等额本金还款方式将全部贷款本金等分成相等的n份，每月还款额是不变的。通过等额本金方式，不仅可以在还款初期迅速降低贷款利息，而且可以加速还款进度，减轻还贷压力。
此外，在选择还款期限时，一般建议在20年以内还清贷款，这样可以有效缩短还贷时间，降低还贷压力。对于一些负担较重的首次购房者，可以选择商业贷款和公积金贷款相结合的方式，将贷款笔数平均分配到这两种方式下，既可以实现贷款的合理利用，还可以最大限度降低利息。
寻求最优的首套房贷款利率需要选择优质银行，注意借款方式选择和还款期限规划。只要综合运用这些技巧，相信不论您的贷款金额大小，都可以获得最优贷款利率。
