成都二手房交易流程跟其他城市也有所不同，下面小编给大家详细介绍一下成都的二手房交易流程。
一、签订买卖合同
双方在协商一致的情况下，由买方在全款支付或按揭贷款审批通过前，签订二手房买卖合同，并交付定金。
二、申请抵押/贷款
购房者向银行提交相应资料申请购房贷款，银行会进行审批，并评估房屋价值。如果申请通过，购房者需要向银行支付评估、管理、贷款手续等费用。此外，在抵押贷款的情况下，购房者还需办理抵押手续。
三、过户
在银行放款或者购房者全款支付后，双方前往房屋所在区县房管部门进行房屋过户登记。现场需要提供《房屋买卖合同》、身份证、家庭户口本及其他相关证明。
四、交税
在房屋过户登记后，购房者需要在房管部门办理房权证明、交纳契税等。在缴纳契税后，房管部门会认证发证，将房产权证交给二手房买家。
五、交接钥匙
取得房屋权属证明后，买方可凭证以上证明及购房发票，到停电、停气、停暖等单位办理过户手续。房屋买卖完成。交易完成后买卖双方需要清算中介费等费用。
