随着俄罗斯日益崛起，莫斯科作为俄罗斯的首都也越来越受到世人的关注。众所周知，莫斯科的房价一直以来都较高，但最近却有了大幅上涨的趋势，让人不禁想知道其中的缘由是什么。
原来，在莫斯科的房价飙涨背后，有以下几个因素：
- 政策的调整——俄罗斯政府近年来对外国购房者的税收政策进行了较大力度的调整。2019年1月，外国人购买俄罗斯房产需要缴纳的税费由原来的1.5%上涨至2%，而自2020年开始，外籍人士购房所需缴纳的税费已经飙升至5%，这一政策的调整也直接影响到了莫斯科的房价。
- 地缘政治背景——近年来，俄罗斯和西方国家的紧张关系不断升级。在这样的背景下，部分俄罗斯富人选择将资产转移到安全的境外市场，而房地产无疑是比较受到欢迎的选择之一。这样的资本大规模流出也直接促进了莫斯科房价的飙涨。
- 莫斯科的经济发展——由于莫斯科在俄罗斯经济中的重要地位，也吸引了越来越多的人涌入这座城市。同时，在许多人看来，莫斯科还是一座不断发展的城市，未来的前景十分值得期待。因此，购房人群不断增多也是导致房价上涨的原因之一。
总的来说，莫斯科房价飙涨并非突然之举，而是一个多年来的趋势。虽然最近房价的上涨幅度较大，但从多方面来看，这一趋势还将持续下去。
